Les différents intervenants d'une opération de construction
Les intervenants d'une opération de construction se répartie en trois catégories d'acteurs:
le maître d'ouvrage ou le client,
le maître d'œuvre (architecte, bureau d'études)
l'entreprise.
Une quatrième catégorie actuelle d'intervenants en développement est constituée par les bureaux de contrôle chargés de la conformité des travaux, notamment en ce qui concerne le contrôle de l'étanchéité à l'air du bâtiment pour la conformité à RT[1] 2012 et au label BBC[2].
L'installation électrique et de gaz doit faire l'objet d'un contrôle par un organisme agréé pour une vérification de la sécurité et de la conformité aux normes de l'installation avant la mise en service (voir par exemple le site internet de l' Association Qualigaz[3]).
Définition : Maître d'ouvrage
Le maître d'ouvrage est la personne, un particulier ou un promoteur, pour qui la construction est réalisée.
Il désigne et confie une mission à l'architecte et signe un contrat de travaux avec l'entreprise.
Le maître d'ouvrage procède à la réception des travaux exécutés et signe le procès-verbal de réception des travaux.
Définition : Maître d'œuvre
L'architecte ou le maître d'œuvre est missionné par le maître d'ouvrage et assure les études de conception, l'étude technique et économique de la construction.
Il assure également le suivi de l'exécution des travaux.
Il a également un rôle de conseil ; il assiste le Maître d'ouvrage à la réception des travaux.
